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樓市“斷供潮”再現?別走歷史老路!

2019-01-23 09:11? 來源:菜鳥理財 作者:菜導 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:菜鳥理財

財經365(www.bsvklu.tw)1月23日訊:一味袒護劣幣,只會讓人對良優幣失去信心。正如巴菲特所說,拿著任何東西都比拿著錢要強多了。最近,關于樓市棄房斷供的新聞又多了起來。有數據稱,阿里拍賣房直線上升,北上廣深拍賣數量是1年前的2倍,1月前20天,幾乎已經追平12月份排名數量。有人驚慌失措,有人出面辟謠,有人在出謀劃策。


在這個時候,菜導想起的,卻是一個美國人:前任美聯儲主席保羅·沃爾克。

(復出后的沃爾克)

(復出后的沃爾克)


1979年至1987年,在沃爾克擔任美聯儲主席期間,美國經濟創造了“二戰”以后最糟糕的數字:失業率達到8%,1200萬人失去了工作,三個月內經濟總量暴跌10%……


沃爾克被輿論控訴為“預謀并冷血殘殺數百萬小企業”、“劫持房產主的美國夢”的背后兇手。


但在如今,這樣一位近百歲的老人,不僅被譽為“過去二十年里美國經濟活力之父”,也成為我們中國去杠桿道路上的借鑒對象。


1


說起沃爾克,就不得不提起他擔任美聯儲主席的那一段傳奇經歷。


1979年,沃爾克由卡特總統提名出任美聯儲主席。卡特的目的只有一個,請沃爾克出山打老虎。


為了拯救戰后經濟,美國開始奉行赤字財政政策。


不斷擴大政府開支,以刺激經濟回升,同時提供大量就業機會。到了1980年,利息支出已經占美國政府支出的10%左右。


此時,由于布雷頓森林體系的崩潰,美聯儲的貨幣政策也正好處在混亂期。


銀行信貸業務盲目擴張,美聯儲不斷降低聯邦利率,導致貨幣供應量出現螺旋式上升。


美國政府只要發現經濟稍有停滯,便會立刻進行強刺激。


最終貨幣供應量過大推高了通貨膨脹和宏觀杠桿,貨幣政策和財政政策也雙雙陷入“失靈”危機。


1979年,美國的CPI高達13%。美國經濟,到了最危險的時候。


卡特在這個節骨眼上選擇了沃爾克,就是想讓他來打貨幣超發這只大老虎的,所用之法也是治老虎的虎狼之藥。

(美國第39任總統吉米·卡特)

(美國第39任總統吉米·卡特)


在沃爾克的眼里中,通貨膨脹是美國的公害。在他上任后,打破了美聯儲一直以來以調整利率作為目標的原則。


沃爾克以調整貨幣供應量作為目標,施以鐵腕的手段,把最優惠利率從1979年的11.2%提高到1981年的21.5%。


在貨幣緊縮中,停滯不前的美國經濟堪稱自由落體般下滑,市場陷入恐慌之后,各方面的反彈壓不住了。把沃爾克推到前臺的卡特,成為眾矢之的。


卡特沒有想到,打老虎的過程竟然如此慘烈,結果自己的政治生涯也給打沒了。


1981年,卡特在連任競選中落敗,共和黨的里根上臺。所幸的是里根力排眾議決定繼續沿用沃爾克。


1982年4月,里根總統在一份聲明當中表明了自己的立場:


無論是現任政府還是聯邦儲備委員會,都不會允許讓我們的財政和貨幣政策重新走上導致現在的老路。

2


清算時刻,在1982達到了峰值。


汽車銷售額降到了20年來的最低點,1200萬美國人失去了工作,6.6萬家企業申請破產保護。


沃爾克成為了全民公敵,美聯儲委員們的照片,甚至被失業的人們印成了通緝令,就在美聯儲大樓門前派發。


雖然出清的效果姍姍來遲,但是猛藥終究還是見效了。


通貨膨脹率從1981年的13.5%降到1983年的3.2%。GDP增速也從1982年的-1.91%,回升至1983年的4.63%,甚至是1984年的7.26%。


僅僅幾年時間,美聯儲把 13% 的通脹壓制到幾乎為 0 ,獲得了美國經濟發展史上最為重要的一次勝利。


而掌舵手沃爾克,也從傳說中的“經濟衰退殺手”,變成了公認的美國英雄。

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